二手房过户后发现漏水问题

您提出的问题涉及卖方可能的欺诈行为。根据《合同法》及相关司法解释，如鉴定报告显示漏水是卖方故意隐瞒导致的，您有权追究其法律责任。具体可依据《合同法》第五十四条关于合同可撤销的规定，请求法院撤销房屋买卖合同，并要求卖方赔偿因此造成的损失。同时，也可依据《消费者权益保护法》的相关规定，寻求消费者权益保护机构的帮助，维护自身合法权益。
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从法律角度，您应准备以下证据支持维权：1. 房屋质量检验部门的鉴定报告，证明漏水原因及修补建议；2. 购房合同及相关交易记录，证明房屋交易事实；3. 维修费用发票或预算清单，证明维修成本；4. 与卖方、物业或邻居的沟通记录，证明已尝试协商解决；5. 如有必要，收集证人证言或视频资料，辅助证明漏水情况及影响。
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若漏水问题因房屋自然老化导致，您应与物业或邻居协商解决。首先，可尝试与物业协商，看是否能从公共维修基金中支出维修费用；其次，若漏水影响到楼下邻居，应与邻居沟通共同承担部分维修费用。若协商无果，可依据《民法典》关于相邻关系的规定，向法院提起诉讼，要求相关责任方承担维修责任。